UNE MAISON 4 pièces — 102 000 €
8 TOUR DE VILLE 80300 HENENCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²1 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB47
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14460975. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 569 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hénencourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence H�nencourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénencourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
HENENCOURT - Abri Eglise MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)488 m
HENENCOURT - EcoleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)489 m
HENENCOURT - EcoleRHDF-80-SCO489 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
246 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
406 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,7% évolution globale
80 875 €prix moyen
2024
102 000 €
1 569 EUR/m² +70,7% Vente actuelle 2021
59 750 €
919 EUR/m²Biens comparables
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1 logement110 m²1