Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain66 m²

Prix/m²2 185 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A434

Contenance66 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro434

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14460517. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 917 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 008 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nant (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,510,7 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,412,0 EUR/m²

4,82%

Loyer estimé : 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nant

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

NANT - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport103 m

NANT - Lot les Noyers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport753 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

101 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

53 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

59 m

🚗

Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

169 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+255,0% évolution globale

81 688 €prix moyen

2024

142 000 €

2 185 EUR/m² +173,1% Vente actuelle

2024

52 000 €

963 EUR/m² -62,9%

2022

140 000 €

2 154 EUR/m² 0,0%

2021

140 000 €

2 000 EUR/m² +100,0%

2021

70 000 €

1 944 EUR/m² +118,8%

2019

32 000 €

593 EUR/m² -14,7%

2015

37 500 €

577 EUR/m² -6,3%

2015

40 000 €

571 EUR/m²

Biens comparables

1 434 EUR/m²1.9 km2025

60 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique du Roc Nantais103 m · Public

Permis de construire Commune de NANT

56permis récents

61logements autorisés

5 101 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement34 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement77 m²1