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Vendu 162 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain170 m²

Prix/m²1 350 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

176 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

26%

Données cadastrales

Référence parcelle AB323

Contenance170 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14458771. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 258 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Espéraza

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 703 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

8%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,2%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Esp�raza (2025)

8,0 EUR/m²/mois

6,79,7 EUR/m²

6,0 EUR/m²/mois

4,58,1 EUR/m²

5,37%

Loyer estimé : 725 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Espéraza

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

ESPÉRAZA - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport145 m

EspérazaSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault183 m

ESPÉRAZA - Maison Retraite Gaudis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport306 m