UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

5093 LAVERCANTIERE 46340 LAVERCANTIERE
Vendu le 27 décembre 2024
650 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B453
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro453

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14458579. Sources et méthode

Contexte du quartier

650 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lavercantière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
14%Cadres
Population active105
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lavercanti�re (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
13,86%
Loyer estimé : 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavercantière

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
281 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
288 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2024
65 000 €
650 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
650 EUR/m²0 m2024
100 m²
Voir

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