UNE MAISON 4 pièces — 89 730 €

7 CHE DE LA PASSERELLE 71360 SAINT-LEGER-DU-BOIS
Vendu le 10 octobre 2024
823 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 730 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain577 m²
Prix/m²823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E190
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14458151. Sources et méthode

Contexte du quartier

823 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Léger-du-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
2%Cadres
Population active243
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�ger-du-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
10,54%
Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léger-du-Bois

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/03/2024 - 09/03/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+99,4% évolution globale
67 365 €prix moyen
2024
89 730 €
823 EUR/m² +99,4% Vente actuelle
2017
45 000 €
413 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
89 730 €
823 EUR/m²0 m2024
109 m²
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