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Vendu 112 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 965 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

255 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle BL396

Contenance211 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro396

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14457987. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 018 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Essonnes Ouest

Revenus

17 810 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 233 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

75%Locataires

20%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corbeil-Essonnes (2025)

16,2 EUR/m²/mois

13,619,4 EUR/m²

14,4 EUR/m²/mois

11,418,3 EUR/m²

9,91%

Loyer estimé : 925 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corbeil-Essonnes

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe26/03/2001 - 15/04/2001

Mouvement de Terrain08/02/2001 - 08/02/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45

Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Rue de ParisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie7 m

Léon CasséParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale N7Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

385 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

386 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

386 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

388 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

392 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

+1 500,0% évolution globale

105 133 €prix moyen

2024

112 000 €

1 965 EUR/m² -23,4% Vente actuelle

2023

146 200 €

2 182 EUR/m² -30,4%

2022

210 000 €

3 000 EUR/m² +138,6%

2021

88 000 €

2 000 EUR/m² +5,6%

2019

83 300 €

1 633 EUR/m² -37,4%

2019

133 000 €

1 255 EUR/m² +68,4%

2018

79 000 €

1 386 EUR/m² -34,7%

2018

121 000 €

1 806 EUR/m² -33,9%

2017

183 000 €

2 614 EUR/m² +149,0%

2016

73 500 €

471 EUR/m² -54,8%

2016

162 500 €

1 042 EUR/m² +108,3%

2016

78 000 €

1 529 EUR/m² +875,0%

2016

8 000 €

-91,4%

2015

92 500 €

1 682 EUR/m² +1 221,4%

2014

7 000 €

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 3p

105 000 €

1 909 EUR/m²758 m2025

2 340 EUR/m²334 m2025

1 633 EUR/m²366 m2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (778)

Services publics438 · 15 m

Santé128 · 131 m

Commerces83 · 24 m

Transports82 · 113 m

Sport/Loisirs29 · 142 m

Enseignement17 · 165 m

Tourisme1 · 258 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Léon Casse165 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Henri Wallon222 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry262 m · Public

Médico-social

Institut médico éducatif Val d'Essonne298 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Bert352 m · Public

Permis de construire Commune de CORBEIL ESSONNES

342permis récents

3 991logements autorisés

247 112 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement85 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement53 m²1

Permis de construire juil. 2025

48 logements3 348 m²1

Declaration prealable mars 2025

4 logements1

UN APPARTEMENT 3 pièces — 112 000 €

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Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Essonnes Ouest

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Corbeil-Essonnes (2025)

Risques naturels et technologiques Corbeil-Essonnes

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (778)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de CORBEIL ESSONNES

UN APPARTEMENT 3 pièces — 112 000 €