UNE MAISON 3 pièces — 157 500 €
28 RUE EDMOND ROSTAND 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 577 m²
Prix/m²2 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR187
Contenance1 577 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14456821. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 611 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Antoigné
Revenus
25 470 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TAC10
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PagnolTAC494 m
PagnolTAC503 m
PagnolTAC512 m
StadeTAC565 m
EcotionTAC727 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 500 €prix moyen
2024
157 500 €
2 019 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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