UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 000 €
18 RUE BURRUS 84110 VAISON-LA-ROMAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN319
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14456189. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est Nord
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vaison-la-Romaine (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaison-la-Romaine
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha113 m
Cave la RomaineZOU ! Scolaire333 m
Cave la RomaineZOU ! Scolaire415 m
Avenue des ChoraliesZOU ! Scolaire473 m
Av. ChoraliesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha479 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+26,7% évolution globale
164 962 €prix moyen
2025
22 000 €
-88,4% 2025
190 000 €
2 436 EUR/m² +100,0% 2024
95 000 €
2 111 EUR/m² +43 081,8% Vente actuelle 2024
220 €
2 EUR/m² -99,7% 2020
70 000 €
1 489 EUR/m² -52,5% 2019
147 500 €
1 586 EUR/m² -45,4% 2019
270 000 €
2 842 EUR/m² +157,1% 2018
105 000 €
2 333 EUR/m² -16,3% 2018
125 500 €
2 561 EUR/m² -31,4% 2017
183 000 €
2 473 EUR/m² -5,3% 2017
193 250 €
2 446 EUR/m² -5,7% 2016
205 000 €
2 808 EUR/m² -62,9% 2014
553 000 €
1 850 EUR/m² +268,7% 2014
150 000 €
943 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (419)
Services publics170 · 13 m
Commerces106 · 10 m
Santé98 · 9 m
Sport/Loisirs29 · 48 m
Enseignement8 · 148 m
Tourisme7 · 100 m
Transports1 · 114 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole elementaire Jules Ferry221 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry248 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Acaf-Msa307 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Emile Zola727 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Emile Zola752 m · Public
Permis de construire Commune de VAISON-LA-ROMAINE
387permis récents
797logements autorisés
66 852 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1