UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
15 ALL DES COLOMBIERS 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle MC835
Contenance5 661 m²
Préfixe000
SectionMC
Numéro835
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14456063. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cousinerie Est
Revenus
24 340 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
37%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ILEVIA18
Arrêts les plus proches
CocteauILEVIA181 m
CocteauILEVIA196 m
ContrescarpeILEVIA317 m
ContrescarpeILEVIA317 m
CourtelineILEVIA366 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M700Bretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
502 m 🚗
Route intercommunale M6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route intercommunale M6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-14,1% évolution globale
143 613 €prix moyen
2024
110 000 €
2 500 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2024
154 000 €
2 110 EUR/m² +72,1% 2024
89 500 €
1 017 EUR/m² -40,3% 2024
150 000 €
1 786 EUR/m² -25,9% 2023
202 500 €
2 774 EUR/m² -1,3% 2023
205 185 €
2 358 EUR/m² +19,9% 2023
171 100 €
1 967 EUR/m² -10,9% 2022
192 000 €
1 829 EUR/m² +35,6% 2022
141 600 €
1 628 EUR/m² +10,2% 2021
128 500 €
1 760 EUR/m² -35,8% 2020
200 000 €
2 020 EUR/m² +8,1% 2020
185 000 €
2 202 EUR/m² +34,5% 2020
137 550 €
1 884 EUR/m² +54,7% 2020
88 900 €
2 020 EUR/m² -1,2% 2019
90 000 €
2 045 EUR/m² -30,8% 2019
130 000 €
1 781 EUR/m² -12,8% 2018
149 000 €
2 014 EUR/m² -10,8% 2017
167 000 €
1 590 EUR/m² +36,9% 2017
122 000 €
1 671 EUR/m² +19,0% 2016
102 500 €
2 330 EUR/m² -14,6% 2015
120 000 €
1 644 EUR/m² -7,5% 2015
129 700 €
1 777 EUR/m² +8,1% 2014
120 000 €
1 644 EUR/m² -31,9% 2014
176 300 €
1 781 EUR/m² +37,7% 2014
128 000 €
1 753 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
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3
7 logements215 m²1