Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain330 m²

Prix/m²584 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A894

Contenance330 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro894

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14455696. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 111 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -47,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montdardier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

188 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Montdardier (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,812,2 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,412,0 EUR/m²

18,03%

Loyer estimé : 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montdardier

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/1994 - 07/11/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1995 - 15/10/1995

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MONTDARDIER - Place de l'Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport240 m

MONTDARDIER - Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport243 m

MONTDARDIER - Maison de Repos.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport428 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

157 m

🚗

Départementale D48SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

🚗

Départementale D113ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

441 m

🚗

Départementale D113ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

515 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

45 000 €prix moyen

2024

45 000 €

584 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 111 EUR/m²183 m2024

81 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire153 m · Public

Permis de construire Commune de MONTDARDIER

20permis récents

20logements autorisés

2 213 m²surface plancher

Permis de construire mai 2024

1 logement145 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement147 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement127 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement50 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement114 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €