UNE MAISON 6 pièces — 320 000 €

2 ALL DES BRUYERES 45560 SAINT-DENIS-EN-VAL
Vendu le 11 décembre 2024
1 778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 057 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR107
Contenance1 057 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14455161. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bourg

Revenus

25 180 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
23%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
24%Cadres
Population active1 231
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-en-Val (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
13,218,5 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,413,3 EUR/m²
221 observations
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 2 016 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-en-Val

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain22/08/2014 - 22/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
TAO (Orléans)15
Résatao Orl14

Arrêts les plus proches

Espace CulturelRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41219 m
ESPACE CULTUREL 2Résatao Orl219 m
Espace CulturelTAO (Orléans)219 m
Espace CulturelRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41220 m
Espace CulturelRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41221 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2024
320 000 €
1 778 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
317 000 €
1 854 EUR/m²299 m2025
171 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
330 000 €
1 793 EUR/m²70 m2025
184 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
320 000 €
1 778 EUR/m²0 m2024
180 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (145)

Services publics57 · 135 m
Santé48 · 160 m
Commerces18 · 109 m
Sport/Loisirs13 · 221 m
Enseignement7 · 160 m
Transports2 · 607 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse162 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Champdoux277 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Champdoux307 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bourgneuf482 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bourgneuf586 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-EN-VAL

272permis récents
439logements autorisés
51 457 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement125 m²1