UNE MAISON 4 pièces — 178 750 €

5 LES SABLES DES FONTAINETTE 60650 ST AUBIN EN BRAY
Vendu le 30 octobre 2024
1 902 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 750 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²1 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 158 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle ZA288
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14454514. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 649 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aubin-en-Bray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
3%Cadres
Population active559
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin-en-Bray (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-en-Bray

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 15

Arrêts les plus proches

SAINT-AUBIN-EN-BRAY - Les Fontainettes - RN31Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1233 m
SAINT-AUBIN-EN-BRAY - Les FontainettesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1238 m
SAINT-AUBIN-EN-BRAY - Les FontainettesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1242 m
SAINT-AUBIN-EN-BRAY - Collège Les FontainettesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1434 m
SAINT-AUBIN-EN-BRAY - Collège Les FontainettesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1435 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
178 750 €prix moyen
2024
178 750 €
1 902 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
178 750 €
1 902 EUR/m²0 m2024
94 m²
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65%
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160 000 €
1 649 EUR/m²1.6 km2025
97 m²
Voir
54%
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148 644 €
1 351 EUR/m²1.7 km2025
110 m²
Voir

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Ecole primaire les Fontainettes225 m · Public
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Collège Les Fontainettes448 m · Public

Permis de construire Commune de ST AUBIN EN BRAY

30permis récents
44logements autorisés
2 800 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable janv. 2023

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement23 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2021

3

8 logements31 m²1