UN APPARTEMENT 2 pièces — 255 000 €
300 CRS LAFAYETTE 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle DY105
Contenance1 830 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14453756. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 913 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Richerand-Petites Sœurs
Revenus
25 180 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
21%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault9
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault478 m
Gare Part-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha539 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
473 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
473 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
478 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
478 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+27,0% évolution globale
414 787 €prix moyen
2025
350 000 €
5 303 EUR/m² +37,3% 2024
255 000 €
5 426 EUR/m² -27,4% Vente actuelle 2024
351 000 €
4 743 EUR/m² -21,8% 2023
449 000 €
4 880 EUR/m² -6,3% 2023
479 000 €
5 702 EUR/m² +27,7% 2023
375 000 €
5 682 EUR/m² +7,1% 2023
350 000 €
3 933 EUR/m² -9,1% 2022
385 000 €
6 311 EUR/m² -3,8% 2022
400 000 €
5 556 EUR/m² -3,6% 2022
415 000 €
5 845 EUR/m² +23,9% 2022
335 000 €
6 204 EUR/m² -28,9% 2022
471 000 €
6 926 EUR/m² +57,5% 2022
299 000 €
6 362 EUR/m² -36,9% 2021
473 746 €
6 580 EUR/m² +23,4% 2021
384 000 €
5 908 EUR/m² 0,0% 2021
384 000 €
6 857 EUR/m² -52,8% 2021
813 930 €
6 511 EUR/m² +115,9% 2021
377 000 €
5 236 EUR/m² -2,7% 2021
387 500 €
5 382 EUR/m² +5,6% 2020
367 000 €
4 959 EUR/m² -8,0% 2020
399 000 €
5 542 EUR/m² +115,7% 2020
185 000 €
5 286 EUR/m² -21,5% 2020
235 800 €
5 614 EUR/m² -85,3% 2020
1 600 000 €
3 571 EUR/m² +442,4% 2019
295 000 €
4 470 EUR/m² -1,7% 2018
300 000 €
4 918 EUR/m² -55,9% 2017
680 000 €
5 440 EUR/m² +187,6% 2017
236 400 €
4 925 EUR/m² +123,0% 2016
106 000 €
2 255 EUR/m² -82,5% 2016
606 000 €
6 587 EUR/m² +139,2% 2015
253 300 €
3 897 EUR/m² -8,1% 2014
275 500 €
4 174 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2590)
Services publics1161 · 25 m
Santé815 · 48 m
Commerces364 · 28 m
Transports90 · 25 m
Enseignement69 · 201 m
Sport/Loisirs57 · 154 m
Tourisme34 · 260 m
Écoles (10)
ADONIS IESCA206 m · Privé
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Ecole primaire privée Notre Dame de Bellecombe345 m · Privé
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Ecole maternelle Laurent Mourguet388 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune