UNE MAISON 5 pièces — 226 470 €
610 RUE SAINTE MARIE 76490 SAINT-NICOLAS-DE-LA-HAIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 470 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A435
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14453009. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 963 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-de-la-Haie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas-de-la-Haie (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-de-la-Haie
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,5% évolution globale
201 823 €prix moyen
2024
226 470 €
1 678 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2022
219 000 €
1 622 EUR/m² +36,9% 2015
160 000 €
1 818 EUR/m²Biens comparables
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