UNE MAISON 2 pièces — 198 000 €
59 RTE DE PERROS 22700 LOUANNEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 831 m²
Prix/m²3 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C462
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14452974. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 472 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louannec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Louannec (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louannec
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 08/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2005 - 27/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
TILT (Lannion)3
Arrêts les plus proches
ColombierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla484 m
ColombierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla519 m
CampingSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla618 m
CampingTILT (Lannion)618 m
CampingTILT (Lannion)660 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Départementale D788Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+296,0% évolution globale
119 000 €prix moyen
2024
198 000 €
3 143 EUR/m² +13,1% Vente actuelle 2022
175 000 €
2 917 EUR/m² +45,8% 2019
120 000 €
2 000 EUR/m² +130,8% 2016
52 000 €
867 EUR/m² +4,0% 2014
50 000 €
794 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics29 · 291 m
Commerces7 · 568 m
Santé6 · 739 m
Sport/Loisirs5 · 517 m
Tourisme5 · 328 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Albert Jacquard1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LOUANNEC
187permis récents
263logements autorisés
26 968 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025
2
3 logements1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement55 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement117 m²1