UNE MAISON 5 pièces — 153 295 €
23 RUE DES ORMEAUX 45190 BEAUGENCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 295 € le 28 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain732 m²
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC145
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14452775. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaugency
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Beaugency (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaugency
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain01/06/2016 - 15/07/2016
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Lycée F. VillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41305 m
Lycée F. VillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41305 m
Les ChausséesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41386 m
les ChausséesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41396 m
Les ChausséesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41407 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
153 295 €prix moyen
2024
153 295 €
1 474 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Lycée
Lycée François Villon377 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Chaussées513 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Vallée du Rû523 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire des Chaussées531 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Vallée du Rû552 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUGENCY
249permis récents
484logements autorisés
37 543 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1