UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €

817 RTE DE LAUJOL 81190 SAINTE-GEMME
Vendu le 19 novembre 2024
1 529 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C228
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14451936. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Gemme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
7%Cadres
Population active420
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Loyers de référence Sainte-Gemme (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 707 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Gemme

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse13/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 529 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 529 EUR/m²0 m2024
85 m²
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