Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 700 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 422 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

171 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle AN3

Contenance10 235 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14451801. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 604 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Arènes Nord

Revenus

22 390 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 331 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

6,26%

Loyer estimé : 1 213 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Le Bus19

ZOU ! Proximité6

Arrêts les plus proches

Aurélien ATCLe Bus108 m

Palais des SportsLe Bus206 m

Palais des SportsZOU ! Proximité209 m

Palais des SportsZOU ! Proximité214 m

Communauté d'AgglomérationLe Bus353 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

622 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

670 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-86,4% évolution globale

120 485 €prix moyen

2025

22 000 €

-90,2%

2025

225 000 €

3 309 EUR/m² +33,1%

2024

169 000 €

2 965 EUR/m² -27,4%

2024

232 700 €

3 422 EUR/m² +37,7% Vente actuelle

2024

169 000 €

2 965 EUR/m² -12,3%

2024

192 700 €

2 834 EUR/m² +5,8%

2024

182 110 €

3 195 EUR/m² +658,8%

2023

24 000 €

-84,0%

2023

150 000 €

2 632 EUR/m² +525,0%

2023

24 000 €

+30,4%

2023

18 400 €

-91,0%

2023

204 500 €

3 408 EUR/m² +14,2%

2023

179 000 €

3 140 EUR/m² +3,7%

2022

172 569 €

3 028 EUR/m² -24,4%

2022

228 200 €

3 356 EUR/m² +41,3%

2022

161 500 €

2 833 EUR/m² -10,4%

2022

180 310 €

3 005 EUR/m² +9,9%

2022

164 000 €

2 733 EUR/m² +720,0%

2020

20 000 €

+53,8%

2020

13 000 €

-92,4%

2020

170 000 €

2 982 EUR/m² +1,2%

2020

168 000 €

2 947 EUR/m² +1 020,0%

2020

15 000 €

-92,9%

2020

210 000 €

3 684 EUR/m² +1 100,0%

2020

17 500 €

-89,6%

2020

167 600 €

2 940 EUR/m² +4,8%

2020

160 000 €

2 353 EUR/m² +3,2%

2019

155 000 €

2 719 EUR/m² +868,8%

2019

16 000 €

-89,9%

2019

158 000 €

2 324 EUR/m² +132,4%

2019

68 000 €

2 345 EUR/m² +11,5%

2019

61 000 €

2 103 EUR/m² -59,3%

2019

150 000 €

2 542 EUR/m² +22,0%

2018

123 000 €

2 158 EUR/m² -14,0%

2018

143 000 €

2 509 EUR/m² +5,9%

2018

135 000 €

1 985 EUR/m² +5,5%

2018

128 000 €

2 246 EUR/m² +753,3%

2017

15 000 €

-91,1%

2017

169 000 €

2 485 EUR/m² +838,9%

2017

18 000 €

-85,6%

2017

125 000 €

2 193 EUR/m² +792,9%

2017

14 000 €

-90,2%

2017

143 500 €

2 518 EUR/m² +24,8%

2016

115 000 €

2 018 EUR/m² -30,7%

2016

166 000 €

2 912 EUR/m² +1 044,8%

2016

14 500 €

-89,6%

2016

140 000 €

2 456 EUR/m² +833,3%

2016

15 000 €

-90,0%

2015

150 150 €

2 634 EUR/m² -7,3%

2015

162 000 €

2 700 EUR/m²

Biens comparables

5 382 EUR/m²1.2 km2025

62 m²

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