UNE MAISON 4 pièces — 259 210 €
22 GR GRANDE RUE 89100 ST MARTIN DU TERTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 210 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain931 m²
Prix/m²1 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C336
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14451792. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 533 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Tertre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-du-Tertre (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 1 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Tertre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1997 - 14/07/1997
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D426Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
259 210 €prix moyen
2024
259 210 €
1 852 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry213 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel261 m · Public
Lycée
Lycée agricole privé de Saint-Denis-lès-Sens998 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ST MARTIN DU TERTRE
27permis récents
35logements autorisés
2 932 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement132 m²1