UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
5260 LE BOURG 16310 CHERVES-CHATELARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 385 m²
Prix/m²870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G369
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14450715. Sources et méthode
Contexte du quartier
870 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cherves-Châtelars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cherves-Ch�telars (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,67%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cherves-Châtelars
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
268 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
870 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces1 · 647 m
Enseignement1 · 388 m
Permis de construire Commune de CHERVES-CHATELARS
12permis récents
12logements autorisés
866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2022
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable déc. 2019
5
1 logement137 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement77 m²1