UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €

8 RUE DU PIN PARASOL 32310 ROQUES
Vendu le 12 décembre 2024
538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B249
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro249

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14450639. Sources et méthode

Contexte du quartier

538 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roques

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
33%Cadres
Population active42
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roques (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,98%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roques

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2018 - 08/05/2018

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+109,0% évolution globale
51 750 €prix moyen
2024
70 000 €
538 EUR/m² +109,0% Vente actuelle
2017
33 500 €

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
70 000 €
538 EUR/m²0 m2024
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 93 m
Sport/Loisirs2 · 44 m

Permis de construire Commune de ROQUES

4permis récents
4logements autorisés
380 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2017

1

1 logement107 m²1
Permis de construire août 2014

1

1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2014

3

1 logement35 m²1