UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
23 RUE DE WEST CAPPEL 59122 REXPOEDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²1 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C239
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14449968. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 455 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rexpoëde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Rexpo�de (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rexpoëde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/1988 - 10/02/1988
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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REXPOEDE - Vieux MoulinRHDF-59-P1548 m
REXPOEDE - Vieux MoulinRHDF-59-P1549 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D916ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D916ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D916ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D916ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
1 455 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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Permis de construire juil. 2025
1
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Permis de construire nov. 2022
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable mars 2022
1
1 logement16 m²1