UN APPARTEMENT 2 pièces — 63 000 €
11 RUE JOSEPH BARA 71100 LUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI381
Contenance2 809 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14448450. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lux (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,88%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 30/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais8
Arrêts les plus proches
JOLIOT CURIESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais175 m
JOLIOT CURIESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais185 m
PERROUZESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais457 m
CROIX BLANCHESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais457 m
PERROUZESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais459 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D906Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Départementale D906Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+54,9% évolution globale
71 697 €prix moyen
2025
110 000 €
2 000 EUR/m² +74,6% 2024
63 000 €
1 212 EUR/m² -45,9% Vente actuelle 2024
116 500 €
2 240 EUR/m² +1 356,3% 2024
8 000 €
-89,0% 2024
73 000 €
1 404 EUR/m² +2,1% 2024
71 500 €
1 375 EUR/m² -31,6% 2024
104 500 €
1 306 EUR/m² +55,5% 2024
67 200 €
1 222 EUR/m² -20,8% 2024
84 900 €
1 075 EUR/m² +22,2% 2023
69 458 €
1 103 EUR/m² +334,1% 2023
16 000 €
-79,2% 2022
77 000 €
1 400 EUR/m² +8,5% 2021
71 000 €
1 365 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LUX
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114logements autorisés
9 651 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
20 logements1 416 m²1
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3
2 logements53 m²1
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1
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1
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