UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

9 CHE DU CHAMP DU PONT 71440 LESSARD-EN-BRESSE
Vendu le 21 novembre 2024
1 348 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain946 m²
Prix/m²1 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 86 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AC80
Contenance946 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14447798. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 512 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lessard-en-Bresse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
5%Cadres
Population active284
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lessard-en-Bresse (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lessard-en-Bresse

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m
🚗
Départementale D456Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 348 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 348 EUR/m²0 m2024
89 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
144 500 €
1 460 EUR/m²211 m2025
99 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
190 600 €
2 118 EUR/m²1.8 km2025
90 m²
Voir

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Ecole primaire574 m · Public
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Ecole élémentaire1.4 km · Public

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15permis récents
17logements autorisés
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1

1 logement89 m²1
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