UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
114 RUE DU BAS 39210 MENETRU-LE-VIGNOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 24 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 337 m²
Prix/m²1 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB321
Contenance1 337 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14447144. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 309 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Menétru-le-Vignoble
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Men�tru-le-Vignoble (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menétru-le-Vignoble
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 17/07/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D57E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D57E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D57E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+86,9% évolution globale
76 750 €prix moyen
2024
100 000 €
1 220 EUR/m² +86,9% Vente actuelle 2014
53 500 €
652 EUR/m²Biens comparables
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