UNE MAISON 3 pièces — 66 300 €
106 RUE LUCIEN LELIEVRE - ST-HILAI 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 300 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain179 m²
Prix/m²1 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AO541
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14446889. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 176 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -46,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-du-Harcouët
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-du-Harcou�t (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 408 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-du-Harcouët
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/02/2026 - 19/02/2026
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
ST-HILAIRE-DU-HARCOUET - Parking des PeupliersNomad Car (Région Normandie)173 m
ST-HILAIRE-DU-HARCOUET - MairieNomad Car (Région Normandie)572 m
ST-HILAIRE-DU-HARCOUET - Agri'PôleNomad Car (Région Normandie)993 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
66 300 €prix moyen
2024
66 300 €
1 163 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée Claude Lehec259 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Lehec259 m · Public
Lycée
Agri'pôle Saint-Hilaire du Harcouët365 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception583 m · Privé
Collège
Collège Immaculée Conception583 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
166permis récents
218logements autorisés
19 996 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1