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Vendu 47 502 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain91 m²

Prix/m²1 056 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR1120

Contenance37 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro1120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14446664. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 300 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -75,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Oudon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 925 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,9%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Oudon (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,312,9 EUR/m²

11,75%

Loyer estimé : 465 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oudon

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

OUDON_EHPAD DU HAVREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande403 m

GARE SNCF - OUDONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande903 m

Gare de OudonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO911 m

OudonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault911 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

420 m

🚗

Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

185 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

368 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

392 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

413 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-62,9% évolution globale

184 876 €prix moyen

2024

47 502 €

1 056 EUR/m² -78,8% Vente actuelle

2023

224 000 €

3 155 EUR/m² -34,1%

2021

340 000 €

2 787 EUR/m² +165,6%

2018

128 000 €

1 803 EUR/m²

Biens comparables

4 651 EUR/m²116 m2024

4 300 EUR/m²1.7 km2025

50 m²

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics22 · 80 m

Sport/Loisirs20 · 148 m

Santé16 · 129 m

Commerces12 · 256 m

Enseignement2 · 351 m

Tourisme1 · 929 m

Transports1 · 911 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Jules Verne297 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph666 m · Privé

Permis de construire Commune de OUDON

259permis récents

316logements autorisés

30 704 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

3 logements149 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement167 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement12 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement100 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 47 502 €