UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
1225 CHE DE CAPVERT 31550 CINTEGABELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 023 m²
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO106
Contenance1 870 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14445717. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 713 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -43,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cintegabelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cintegabelle (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cintegabelle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m 🚗
Départementale D25MRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
48 m 🚗
Départementale D25MRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
48 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2024
115 000 €
1 533 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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