UN APPARTEMENT 2 pièces — 70 000 €
21 RUE DE LA MAIRIE 40300 OEYREGAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 12 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA8
Contenance827 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14445598. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 350 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oeyregave
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Oeyregave (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oeyregave
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D416Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+320,5% évolution globale
100 513 €prix moyen
2024
176 600 €
1 766 EUR/m² +152,3% 2024
70 000 €
2 000 EUR/m² -40,7% Vente actuelle 2022
118 000 €
1 269 EUR/m² +34,1% 2018
88 000 €
1 100 EUR/m² +0,6% 2018
87 500 €
875 EUR/m² -27,1% 2017
120 000 €
1 071 EUR/m² +17,6% 2016
102 000 €
1 097 EUR/m² +142,9% 2016
42 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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1
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