UN APPARTEMENT 2 pièces — 94 000 €
57 RUE LEMBARRY 40300 PEYREHORADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB484
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13870845. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 350 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyrehorade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Peyrehorade (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peyrehorade
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
62 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+58,5% évolution globale
94 090 €prix moyen
2025
130 000 €
956 EUR/m² +38,3% 2024
94 000 €
2 350 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2022
104 500 €
2 613 EUR/m² +3,8% 2022
100 630 €
2 516 EUR/m² +29,8% 2020
77 500 €
1 938 EUR/m² +10,7% 2020
70 000 €
1 750 EUR/m² -14,6% 2017
82 000 €
603 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PEYREHORADE
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307logements autorisés
26 653 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
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1
1 logement113 m²1
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1
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