UNE MAISON 6 pièces — 230 000 €
19 RUE JOSEPH BOCAMY 66100 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²2 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IS138
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionIS
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14444895. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte d'Espagne
Revenus
21 000 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Sankéo46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
MiroSankéo98 m
Bois des PinsSankéo290 m
Bois des PinsSankéo290 m
Bois des PinsSankéo290 m
Paul BertSankéo293 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D91Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D91Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D91Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Départementale D91Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,4% évolution globale
225 333 €prix moyen
2025
237 000 €
2 663 EUR/m² +3,0% 2024
230 000 €
2 584 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2016
209 000 €
2 348 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Services publics60 · 147 m
Commerces23 · 115 m
Santé15 · 310 m
Sport/Loisirs8 · 513 m
Transports5 · 412 m
Tourisme4 · 291 m
Enseignement2 · 529 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Ludovic Massé440 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ludovic Masse440 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1