UNE MAISON 3 pièces — 275 000 €

37 RUE DE LA CASSE NOUVELLE 85360 TRANCHE-SUR-MER (LA)
Vendu le 30 décembre 2024
4 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain569 m²
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW37
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14444563. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Tranche-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Population active920
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Loyers de référence La Tranche-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tranche-sur-Mer

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1999 - 06/08/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2024
275 000 €
4 167 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
275 000 €
4 167 EUR/m²0 m2024
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86%
UNE MAISON · 3p
322 000 €
4 535 EUR/m²275 m2024
71 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
370 000 €
5 000 EUR/m²400 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics13 · 395 m
Sport/Loisirs9 · 68 m
Tourisme1 · 318 m

Permis de construire Commune de TRANCHE-SUR-MER (LA)

540permis récents
712logements autorisés
63 521 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement37 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement188 m²1