UNE MAISON 2 pièces — 95 000 €
4 LE PORT DES ROCHES 72800 LUCHE PRINGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 285 m²
Prix/m²2 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB64
Contenance1 285 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14444439. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 065 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luché-Pringé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Luch�-Pring� (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 355 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luché-Pringé
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2001 - 02/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2004 - 16/01/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
19 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
29 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
240 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
428 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,1% évolution globale
75 750 €prix moyen
2024
95 000 €
2 065 EUR/m² +68,1% Vente actuelle 2018
56 500 €
1 228 EUR/m²Biens comparables
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