UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €

2 ALL DU LAVOIR 18570 LA CHAPELLE SAINT URSIN
Vendu le 27 novembre 2024
2 030 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²2 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA597
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro597

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14444392. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chapelle-Saint-Ursin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
14%Cadres
Population active1 738
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Saint-Ursin (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
149 observations
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Ursin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Les PâtureauxAgglobus (Bourges)256 m
Les PâtureauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41256 m
Les PâtureauxAgglobus (Bourges)256 m
Les PâtureauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41256 m
Les PâtureauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41297 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+56,5% évolution globale
159 200 €prix moyen
2024
205 000 €
2 030 EUR/m² +44,8% Vente actuelle
2021
141 600 €
1 402 EUR/m² +8,1%
2019
131 000 €
1 297 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
178 000 €
1 712 EUR/m²251 m2025
104 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
159 000 €
1 710 EUR/m²595 m2025
93 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
155 769 €
1 693 EUR/m²825 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics23 · 256 m
Santé19 · 313 m
Sport/Loisirs14 · 376 m
Commerces9 · 262 m
Enseignement2 · 546 m
Transports1 · 526 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire549 m · Public
Ecole
Ecole maternelle835 m · Public

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE SAINT URSIN

257permis récents
338logements autorisés
36 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

30 logements2 100 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement106 m²1