UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
2348 RTE DE LA BENECHE 82300 CAUSSADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 30 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 003 m²
Prix/m²1 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1168
Contenance2 003 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14444194. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 252 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 130 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Caussade (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caussade
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2024
170 000 €
1 589 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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