UNE MAISON 1 pièce — 60 000 €

5387 LE VILLAGE 06710 MALAUSSENE
Vendu le 30 octobre 2024
1 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 200 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle C91
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14443736. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Malaussène

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Population active159
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Malauss�ne (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 416 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malaussène

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Mouvement de Terrain02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Place VillageZOU ! Scolaire54 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-25,0% évolution globale
116 320 €prix moyen
2024
60 000 €
1 364 EUR/m² -7,7% Vente actuelle
2024
65 000 €
1 857 EUR/m² -72,5%
2023
236 600 €
1 666 EUR/m² +69,0%
2021
140 000 €
1 273 EUR/m² +75,0%
2020
80 000 €
1 039 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 1p
60 000 €
1 364 EUR/m²0 m2024
44 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 2p
50 €
1 EUR/m²1.7 km2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics11 · 20 m
Sport/Loisirs5 · 39 m
Enseignement1 · 274 m
Santé1 · 274 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Malaussène88 m · Public

Permis de construire Commune de MALAUSSENE

6permis récents
15logements autorisés
1 136 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2022

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2022

1

3 logements353 m²1
Permis de construire avr. 2020

1

1 logement108 m²1
Permis de construire déc. 2017

1

6 logements484 m²1
Permis de construire mars 2017

1

1 logement67 m²1