UNE MAISON 4 pièces — 380 860 €
51 CHE DU PATY 30760 SALAZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 860 € le 4 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 478 m²
Prix/m²3 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH218
Contenance1 478 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14443515. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 983 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salazac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Salazac (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salazac
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1998 - 28/05/1998
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 860 €prix moyen
2024
380 860 €
3 023 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SALAZAC
31permis récents
34logements autorisés
3 446 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement29 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement131 m²1