UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €

1 B RUE ARISTIDE BRIAND 27120 PACY-SUR-EURE
Vendu le 20 novembre 2024
1 020 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE744
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro744

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14443372. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -65,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pacy-sur-Eure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
13%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
15%Cadres
Population active2 284
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pacy-sur-Eure (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,4 EUR/m²
828 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
9,012,7 EUR/m²
325 observations
📈Rendement locatif brut
12,54%
Loyer estimé : 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pacy-sur-Eure

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 13/04/2001

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo14
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

CentreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo173 m
EHPADAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo284 m
Place des DéportésAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo292 m
EHPADAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo299 m
SAINT AQUILIN DE PACY - MairieNomad Car (Région Normandie)398 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-55,6% évolution globale
226 750 €prix moyen
2024
50 000 €
1 020 EUR/m² -74,0% Vente actuelle
2024
192 000 €
1 600 EUR/m² -56,2%
2023
438 000 €
2 561 EUR/m² +19,0%
2023
368 000 €
1 533 EUR/m² +84,0%
2017
200 000 €
1 389 EUR/m² +77,8%
2015
112 500 €
1 607 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
1 020 EUR/m²0 m2024
49 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 2p
121 000 €
2 689 EUR/m²359 m2024
45 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
135 500 €
3 080 EUR/m²367 m2025
44 m²
Voir

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Collège Georges Pompidou890 m · Public

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