UNE MAISON 5 pièces — 53 900 €
18 RUE DE L HORT DE VIDAL 34490 PAILHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 900 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D211
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14443252. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pailhès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pailh�s (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,43%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pailhès
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 14/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
PAILHES - LOT. BELLEVUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport194 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-23,0% évolution globale
129 850 €prix moyen
2024
53 900 €
719 EUR/m² -68,4% Vente actuelle 2022
170 500 €
1 894 EUR/m² -24,2% 2020
225 000 €
1 125 EUR/m² +221,4% 2019
70 000 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics14 · 17 m
Commerces2 · 59 m
Enseignement1 · 135 m
Santé1 · 184 m
Sport/Loisirs1 · 52 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire144 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Delhon1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PAILHES
75permis récents
81logements autorisés
8 584 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement170 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement99 m²1