UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
17 RUE GRANDE RUE 03110 BROUT-VERNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²1 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA107
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14441886. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Broût-Vernet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bro�t-Vernet (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Broût-Vernet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Rue de la ChaumeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha168 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-54,1% évolution globale
76 625 €prix moyen
2024
48 250 €
536 EUR/m² -54,0% 2024
105 000 €
1 419 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BROUT-VERNET
65permis récents
89logements autorisés
7 683 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1