UNE MAISON 4 pièces — 182 900 €
12 LA MARNIERE 44310 LIMOUZINIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 900 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain861 m²
Prix/m²3 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS116
Contenance861 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14441630. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 083 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Limouzinière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Limouzini�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Limouzinière
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
113 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
113 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
147 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,1% évolution globale
150 413 €prix moyen
2024
182 900 €
3 209 EUR/m² +55,1% Vente actuelle 2015
117 925 €
2 069 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (2)
Services publics1 · 846 m
Sport/Loisirs1 · 47 m
Permis de construire Commune de LIMOUZINIERE (LA)
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1 logement20 m²1
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