UN APPARTEMENT 2 pièces — 214 000 €
10 RUE LEGER FELICITE SONTHONAX 93300 AUBERVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AX224
Contenance929 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14441485. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paul Bert
Revenus
15 360 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
81%Locataires
31%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aubervilliers (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
15,724,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubervilliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1995 - 23/08/1995
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
André KarmanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
André KarmanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
André KarmanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
Nouvelle FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
André KarmanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Départementale D114Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+107,2% évolution globale
363 497 €prix moyen
2025
257 600 €
3 845 EUR/m² +20,4% 2024
214 000 €
5 220 EUR/m² -31,8% Vente actuelle 2023
313 952 €
4 906 EUR/m² -29,3% 2022
443 900 €
5 285 EUR/m² +44,6% 2020
307 000 €
4 723 EUR/m² +46,2% 2019
210 000 €
5 250 EUR/m² +5,0% 2019
200 000 €
4 878 EUR/m² +16,0% 2018
172 400 €
4 310 EUR/m² -42,9% 2016
302 000 €
4 719 EUR/m² -94,2% 2015
5 172 604 €
3 175 EUR/m² +1 536,9% 2015
315 997 €
3 807 EUR/m² 0,0% 2015
316 000 €
3 950 EUR/m² +2 006,7% 2015
15 000 €
+7,1% 2015
14 000 €
-6,7% 2015
15 000 €
-94,6% 2015
275 593 €
4 240 EUR/m² -3,3% 2015
285 000 €
4 385 EUR/m² -14,9% 2015
335 000 €
4 188 EUR/m² +38,7% 2015
241 555 €
4 930 EUR/m² -19,2% 2014
298 813 €
3 557 EUR/m² +4,1% 2014
287 000 €
4 221 EUR/m² +5,9% 2014
271 133 €
3 929 EUR/m² +42,7% 2014
190 000 €
4 634 EUR/m² -19,8% 2014
237 000 €
3 950 EUR/m² -3,0% 2014
244 344 €
4 006 EUR/m² +14,7% 2014
213 071 €
4 843 EUR/m² -18,1% 2014
260 221 €
4 003 EUR/m² +13,1% 2014
230 168 €
3 773 EUR/m² -2,9% 2014
237 013 €
3 646 EUR/m² -2,5% 2014
242 987 €
4 418 EUR/m² -40,8% 2014
410 644 €
4 323 EUR/m² +31,5% 2014
312 232 €
3 903 EUR/m² +40,2% 2014
222 767 €
3 652 EUR/m² +23,9% 2014
179 824 €
4 386 EUR/m² -31,6% 2014
263 027 €
4 047 EUR/m² +53,1% 2014
171 773 €
4 294 EUR/m² +3,2% 2014
166 405 €
4 160 EUR/m² -19,6% 2014
207 000 €
5 049 EUR/m² +66,5% 2014
124 356 €
4 145 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2634)
Services publics1370 · 35 m
Transports412 · 35 m
Commerces370 · 133 m
Santé327 · 56 m
Sport/Loisirs78 · 183 m
Enseignement63 · 72 m
Tourisme14 · 175 m
Écoles (10)
Collège
Collège Henri Wallon67 m · Public
Lycée
Lycée Henri Wallon67 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Chné Or72 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Chné Ohr72 m · Privé
Collège
Collège privé Chne Ohr72 m · Privé
Permis de construire Commune de AUBERVILLIERS
255permis récents
10 056logements autorisés
587 556 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 583 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements249 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements133 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 179 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
1 logement1