UNE MAISON 7 pièces — 140 000 €
48 RUE LOUIS PASTEUR 62740 FOUQUIERES LES LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB407
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14440793. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 419 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -41,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 870 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
26%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fouqui�res-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,70%
Loyer estimé : 1 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouquières-lès-Lens
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO18
Arrêts les plus proches
MairieTADAO54 m
MairieTADAO76 m
DesmoulinsTADAO153 m
DesmoulinsTADAO194 m
EgliseTADAO230 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,5% évolution globale
142 500 €prix moyen
2024
140 000 €
828 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2019
145 000 €
1 422 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FOUQUIERES LES LENS
95permis récents
179logements autorisés
16 761 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement212 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement92 m²1