UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
1750 LE MARTINET 83136 MEOUNES-LES-MONTRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 1 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 020 m²
Prix/m²2 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B563
Contenance1 520 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro563
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14440337. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 961 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méounes-lès-Montrieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence M�ounes-l�s-Montrieux (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,619,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 1 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méounes-lès-Montrieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
18 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
18 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2024
270 000 €
2 177 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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