UNE MAISON 4 pièces — 83 000 €
26 RUE DE L ECOLE 71510 SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D519
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14439338. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 684 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -46,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bérain-sur-Dheune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-B�rain-sur-Dheune (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,32%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bérain-sur-Dheune
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,4% évolution globale
66 000 €prix moyen
2024
83 000 €
902 EUR/m² +69,4% Vente actuelle 2017
49 000 €
533 EUR/m²Biens comparables
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