UNE MAISON 3 pièces — 248 840 €
4 RUE DU GRAND MARAIS 80220 MAISNIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 840 € le 29 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 829 m²
Prix/m²2 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB17
Contenance821 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14439217. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 093 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +29,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maisnières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Maisni�res (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maisnières
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2024 - 18/11/2024
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
MAISNIERES - CentreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)130 m
MAISNIERES - CentreRHDF-80-SCO130 m
MAISNIERES - EcoleRHDF-80-SCO247 m
MAISNIERES - Carrefour FlorivilleRHDF-80-SCO446 m
MAISNIERES - VisséRHDF-80-SCO867 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+189,4% évolution globale
167 420 €prix moyen
2024
248 840 €
2 705 EUR/m² +189,3% Vente actuelle 2017
86 000 €
935 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAISNIERES
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9logements autorisés
1 148 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement75 m²1
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1 logement1
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1
1 logement120 m²1
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1
1 logement79 m²1
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1
1 logement103 m²1