UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
309 GR GRANDE RUE 80460 WOIGNARUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F501
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro501
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14439194. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 960 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Woignarue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Woignarue (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,73%
Loyer estimé : 955 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Woignarue
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1987 - 26/08/1987
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
WOIGNARUE - Ecole primaire Arc en CielRHDF-80-SCO113 m
WOIGNARUE - Place de l'EgliseRHDF-80-SCO157 m
WOIGNARUE - Place de l'EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)158 m
WOIGNARUE - Placette du JumelageRHDF-80-SCO344 m
WOIGNARUE - DufosseRHDF-80-SCO522 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
183 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+88,9% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 753 EUR/m² +88,9% 2024
90 000 €
783 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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