UNE MAISON 3 pièces — 94 000 €
26 GR GRANDE RUE 21250 LABRUYERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²1 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B863
Contenance1 121 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro863
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14437630. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 371 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labruyère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Labruy�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,82%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labruyère
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1983 - 30/05/1983
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
94 000 €prix moyen
2024
94 000 €
1 205 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LABRUYERE
12permis récents
12logements autorisés
1 249 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement172 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement84 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement99 m²1