UNE MAISON 4 pièces — 27 000 €

8 RTE D EBREUIL 63560 SERVANT
Vendu le 21 mars 2024
360 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 27 000 € le 21 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 636 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle AP296
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14436396. Sources et méthode

Contexte du quartier

907 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -60,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Servant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
16%Cadres
Population active238
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Servant (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
22,30%
Loyer estimé : 502 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Servant

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-29,0% évolution globale
39 000 €prix moyen
2024
27 000 €
360 EUR/m² -48,1% Vente actuelle
2021
52 000 €
351 EUR/m² +36,8%
2014
38 000 €
594 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
68 000 €
907 EUR/m²135 m2025
75 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
20 000 €
333 EUR/m²121 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Sport/Loisirs4 · 82 m
Services publics3 · 61 m
Enseignement1 · 173 m
Tourisme1 · 693 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire255 m · Public

Permis de construire Commune de SERVANT

27permis récents
35logements autorisés
2 105 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

4

2 logements22 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

2 logements56 m²1
Declaration prealable sept. 2024

4

6 logements1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2024

3

1 logement8 m²1