UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
36 RUE DE PICARDIE 02100 LESDINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²1 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B263
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14436324. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 454 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lesdins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lesdins (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesdins
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2024
85 000 €
1 491 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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